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本文目录一览：1、自营非标信托城投公司模式2、信托标准化固收还是政信类非标固收... 
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自营非标信托城投公司模式
信托公司发行的单一资金信托及集合信托都是属于非标准化金融资产，银行的常规模式是：通过信托公司设立的单一资金信托，由银行的自营资金认购获取利润。
自营城投公司就是指城投公司人（包括商业银行、个人或公司等）在收到借贷人的城投公司申请后，通过合法的方式筹集足额资金，然后自主发放的城投公司，其风险由城投公司人承担，并由城投公司人收回本金和利息。
和银行的抵押城投公司类似的，无非是主体由银行变成了信托公司银行有吸储资金功能，信托公司没有，信托通过对抵押物的统一打包，发行产品，再把产品分割成若干单位份额，最后进行销售募资，收取融资方一定利息作为投资者回报。
信托非标业务是现今金融领域中备受关注的一个业务，它主要指的是一些不同于传统信托业务的非标准信托产品及服务。现在随着各种新型金融产品的涌现以及金融创新的不断推动，信托非标业务将会有更广阔的应用前景。
办法对信托业务多方面做了具体规范，其中对投资非标的限制最为突出。信托新规要求集合资金信托投资债券和非标比例不超过总规模的50%，投资单一项目比例不超过信托净资产30%。
新办法规定信托公司向他人提供城投公司不得超过其管理的所有信托计划实收余额的30%，这主要是防止信托公司以城投公司作为主要业务模式和盈利模式。
信托标准化固收还是政信类非标固收
1、信托公司发行的单一资金信托及集合信托都是属于非标准化金融资产，银行的常规模式是：通过信托公司设立的单一资金信托，由银行的自营资金认购获取利润。
2、政信合作类信托的融资方一般是政府的各类融资平台，政府融资平台负责城市基础设施建设、城市开发等，这类信托产品最大的特点是融资主体相对比较有实力，且地方政府对还款做出承诺或直接以地方政府的债权收益权作为融资标的。
3、最简单的是按照投向来划分，有房地产类，基建类，政信类，股权质押类，工商企业类；艺术品类是前几年的新产品，但发展得不好，市场接受度不高，现在规模也很小。
4、这也是利率市场化必然结果。储蓄低利率甚至对抗不了通胀影响，投资者需要更高收益率的金融产品作为新的投资方向， 2005年银行个人理财的诞生堪称资管届的标准性事件，理财显著收益高于存款，银行存款搬家了。
5、现在部分信托结构调整，已经开始布局标准化资产，其他的一些固收及类固收产品如私募等均为非标资产。银监会对非标准化债券资产做出了如下要求。
6、一方面，非标政信类产品发行量下降，与监管部门要求信托公司压降融资类信托有关；另一方面，信托资金通过标准化产品继续流向债券市场。一种“非标转标”的趋势开始在市场上出现。
江苏政信信托项目敢不敢买
政信信托可以投，因为这个行业暂时没有系统性风险。只是不能像之前那么简单粗暴地投，因为不排除区域定融产品的可能性。
政信类信托产品是指由政府机构或政府控制的企业发行的信托产品。这些产品通常具有较高的安全性，因为政府或政府控制的企业有较强的信誉和资金实力，能够提供充足的担保和保障。
可以遇见在之后一段时间里，吕梁会有很多政信项目。一般来说只要投资项目，就会有风险的，但是政信投资集团的项目风险是很小的。相较于股票基金等，风险率更低。
担保方担保义务不可撤销 定融产品的风控措施虽然比较单一，但其担保方承担着无条件不可撤销的连带担保义务，也就是说无论产品的发行方发生何种变故，担保方都要承担担保义务。
城投融资受限“非标转标”业务兴起
一位城投公司融资部负责人告诉记者，这类新兴产品并非以往的政信类信托产品，即信托以非标的形式将募集资金投向城投平台，而是信托资金投向城投债，继而实现“非标转标”。
非标转标就是把非标资产打包做ABS（融资模式）或者ABN（资产支持票据），在交易所或银行间发行。
在金融市场业务中，所谓的非标，指投向于非标准化资产的业务，如信托收益权，资管收益权等，这类资产因为项目差异性很大，无法形成标准化的业务模式、合同文本、操作流程，所以叫非标。与之相对的是标准资产，如债券、票据、大额可转让存单等。
联讯证券李奇霖认为，债券逆回购、同业拆借等为非非标，但同业借款不在其中，可能被列入非标，影响金融机构对租赁公司、汽车消费金融公司和AMC等机构的资金融出，而这部分资金此前常以非标的形式流向城投等企业，城投融资因此也被间接限制。
为啥有的信托产品属地不能买
1、由于收益逐步下降央企信托—成都龙泉驿非标政信，因此不能买央企信托—成都龙泉驿非标政信了。房屋信托是指房屋产权所有人把房屋委托给房管部门进行经营，所有人仅保留产权；和分配权，按照有关规定，托管人向受托单位交纳委托费用，定期进行经济结算。
2、首先，排查地产信托业务央企信托—成都龙泉驿非标政信的持续合规监管情况。一是核查信托公司违规开展房地产信托城投公司情况；二是核查信托公司通过不当“创新”等变相形式突破监管要求情况；三是为各类资金违规流入房地产市场提供通道便利情况。
3、异地是可以购买信托产品的。对于信托产品来说，一般的推介地为发行地，当地的客户可以直接到信托公司购买，异地的客户也可以参与认购。
4、但有投资者觉得北京的信托产品毕竟有限，有时看到一些外地信托公司的产品也想买，但觉得离得远，签合同、打款都不方便，出现问题也担心会很麻烦。
5、在购买信托产品前，建议投资者咨询专业的理财顾问或金融机构，以便更全面地了解信托产品的特点和风险。同时，投资者还应定期关注信托产品的运行情况，以便及时发现并处理可能出现的问题。
