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本文目录一览：1、什么叫集合资金信托?2、什么是政信类信托?... 
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本文目录一览：
- 1、什么叫集合资金信托?
- 2、什么是政信类信托?
- 3、政信信托项目抵押物重要吗
什么叫集合资金信托?
集合资金信托，是指信托公司通过发行信托计划，向多个合格投资者募集资金，用于投资于不同的项目或资产，待投资到期后将收益和本金返回给投资者的一种理财方式。
集合资金信托计划（简称信托计划），即由信托公司担任受托人，按照委托人意愿，为受益人的利益，将两个以上（含两个）委托人交付的资金进行集中管理、运用或处分的资金信托业务活动。
集体资金信托是什么意思？资金信托吧，就是投资者至少2个人以上，靠募集资金 什么是资金信托 资金信托业务是指信托投资公司根据委托人意愿、将两个以上（含两个）委托人交付的资金集中管理、运用和处分的资金信托业务。
就是大家一般说的信托产品，国外的定义是受人之托，代人理财。在国内就是信托公司发行的到期还本付息的金融产品。资金量一般在100万以上，风险在各类理财产品中较小。
什么是政信类信托?
政信类信托指信托公司与各级政府在基础设施、民生工程等领域开展的合作业务，这类项目的还款通常会有地方政府或地方财政局做出承诺，或者直接就是以地方政府的债权收益权作为融资标的。
就是信托公司与各级政府在基础设施、民生工程等领域开展的合作业务。
政信类信托产品是指由政府机构或政府控制的企业发行的信托产品。这些产品通常具有较高的安全性，因为政府或政府控制的企业有较强的信誉和资金实力，能够提供充足的担保和保障。
政信信托作为信托特色业务之一，是指信托公司与各级政府合作，各级政府的融资平台作为融资方，信托公司作为普通债权人，为政府基础设施项目、民生工程等提供资金支持的信托。
什么是政信类信托？政信=“政府+信托公司”“政府+信托公司”：政府通过其下属的地方融资平台公司以某个特定的基础设施建设项目为由向信托公司融得资金的事务。
政信信托项目抵押物重要吗
1、政信类信托产品是指由政府机构或政府控制的企业发行的信托产品。这些产品通常具有较高的安全性，因为政府或政府控制的企业有较强的信誉和资金实力，能够提供充足的担保和保障。
2、土地抵押，就是由于政信类信托产品的融资主体多为当地政 府下属国企，因此土地储备较为丰富，用土地使用权作为抵押是政信类信托常见的风控措施。土地作为抵押物的首要前提就是该土地是平台公司通过合法程序取得的。
3、土地抵押方面，用土地使用权作为抵押是政信信托常见的风控措施。（3）应收账款质押，被质押的应收账款一般为融资方承接政府项目所产生的政府欠款或者城投之间形成应收债务。
